Local en Inversión

Se vende local comercial de 123 m² en planta baja con patio de uso privativo, de morfología diáfana, que dispone de 2 trasteros y 2 baños. Actualmente está alquilado a una tienda especializada en bicicletas con licencia de actividad en vigor, generando una renta de 1.200 €/mes + IVA (actualizable según IPC) y una rentabilidad aproximada del 5%. El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 16/08/2029, con el periodo de obligado cumplimiento ya vencido, fianza de 2.400 € más fiador solidario, gastos de comunidad a cargo de la propiedad (78 €/mes) e IBI de 71 €/mes, lo que lo convierte en una interesante oportunidad de inversión por su estabilidad y rentabilidad.